2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.6万円/㎡
前年比+15.2%
大阪市福島区
84.0万円/㎡
前年比-16.9%
BELISTAタワー福島
大阪府大阪市福島区福島四丁目
/ 新福島駅 徒歩5分
2009年築 / 25階建 / 161戸 / RC造
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14階 / 62.87㎡の場合
相場
6,953万円
110.6万円/㎡
6,762
6,889
7,016
7,144
AI査定結果
推定相場価格
6,953万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,889万円〜7,016万円
109.6万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月27日
BELISTAタワー福島
6,980万円（111.0万円/㎡）/ 14階 / 62.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 6,980万円 | 111.0万円 | 14階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,298万円 | 91.4万円 | 9階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 6,500万円 | 103.4万円 | 18階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 6,398万円 | 92.9万円 | 9階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 6,498万円 | 94.4万円 | 9階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,698万円 | 97.3万円 | 9階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 6,380万円 | 92.7万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 5,180万円 | 75.2万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 6,390万円 | 92.8万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 6,490万円 | 89.2万円 | 9階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は102.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | BELISTAタワー福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅5分 | 6,980万円 | 111.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 14階 / 25階建 | 南 | 2009年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・パークハウス大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 6,850万円 | 118.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 112戸 | RC |
| 2023/11/28 | ベリスタタワー福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅3分 | 5,980万円 | 86.9万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 25階建 | 南 | 2009年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、大阪市福島区では16.9%下落しています。
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