2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市福島区
144.8万円/㎡
前年比+45.9%
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BELISTAタワー福島
大阪府大阪市福島区福島四丁目
東西線 / 新福島駅 徒歩3分
2009年築 / 25階建 / 161戸 / RC造
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3階 / 62.87㎡の場合
相場
6,953万円
110.6万円/㎡
5,760
6,556
7,351
8,146
AI査定結果
推定相場価格
6,953万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,556万円〜7,351万円
104.3万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
BELISTAタワー福島
6,480万円（103.1万円/㎡）/ 3階 / 62.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は95.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 6,480万円 | 103.1万円 | 3階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 6,300万円 | 100.2万円 | 18階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 6,780万円 | 107.8万円 | 3階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 6,980万円 | 111.0万円 | 14階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 6,298万円 | 91.4万円 | 9階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,398万円 | 92.9万円 | 9階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 6,500万円 | 103.4万円 | 18階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 6,498万円 | 94.4万円 | 9階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,698万円 | 97.3万円 | 9階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 6,380万円 | 92.7万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 5,180万円 | 75.2万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 6,390万円 | 92.8万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 6,490万円 | 89.2万円 | 9階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | BELISTAタワー福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅3分 | 6,480万円 | 103.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 3階 / 25階建 | 南 | 2009年 | 161戸 | RC |
| 2026/03/14 | セイワパレス福島セントラルガーデン 大阪市福島区海老江二丁目 | 海老江駅5分 | 6,780万円 | 95.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 126戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ザ・パークハウス大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 8,780万円 | 125.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 112戸 | RC |
| 2023/11/28 | ベリスタタワー福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅3分 | 5,980万円 | 86.9万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 25階建 | 南 | 2009年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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