BELISTAタワー福島

  • 大阪府大阪市福島区福島四丁目

  • 東西線 / 新福島駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 25階建 / 161戸 / RC造

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3階 / 62.87㎡の場合

相場
6,953万円
110.6万円/㎡
5,760
6,556
7,351
8,146
AI査定結果
推定相場価格
6,953万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,556万円〜7,351万円
104.3万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
BELISTAタワー福島
6,480万円（103.1万円/㎡）/ 3階 / 62.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は95.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/166,480万円103.1万円3階 62.87㎡ 2LDK南
2025/10/216,300万円100.2万円18階 62.87㎡ 2LDK南
2025/10/146,780万円107.8万円3階 62.87㎡ 2LDK南
2025/04/246,980万円111.0万円14階 62.87㎡ 2LDK南
2024/07/106,298万円91.4万円9階 68.87㎡ 3LDK南
2024/07/016,398万円92.9万円9階 68.87㎡ 3LDK南
2024/06/246,500万円103.4万円18階 62.87㎡ 2LDK南
2024/06/076,498万円94.4万円9階 68.87㎡ 3LDK南
2024/04/226,698万円97.3万円9階 68.87㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円86.9万円4階 68.84㎡ 3LDK南
2023/12/136,380万円92.7万円4階 68.84㎡ 3LDK南
2023/11/135,180万円75.2万円4階 68.84㎡ 3LDK南
2023/09/226,390万円92.8万円4階 68.84㎡ 3LDK南
2023/07/166,490万円89.2万円9階 72.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は103.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
BELISTAタワー福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅3分 6,480万円103.1万円62.87㎡2LDK3階 / 25階建 南2009年161戸RC
2025/10/27セイワパレス福島セントラルガーデン
大阪市福島区海老江二丁目
野田阪神駅5分 7,280万円102.8万円70.83㎡3LDK5階 / 15階建 東2004年126戸SRC
2025/12/04ザ・パークハウス大阪福島
大阪市福島区福島六丁目
福島駅4分 7,480万円121.0万円61.8㎡2LDK2階 / 15階建 南2013年112戸RC
2023/11/28ベリスタタワー福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅3分 5,980万円86.9万円68.84㎡3LDK4階 / 25階建 南2009年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市福島区では28.7%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市福島区
105.8万円/㎡
前年比-28.7%

マンション概要

マンション名BELISTAタワー福島
所在地大阪府大阪市福島区福島四丁目
交通東西線新福島駅徒歩3分
築年月2009年
階数25階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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